Guia do Comprador Estrangeiro
Um guia profissional em inglês e francês que explica a compra de casa em Portugal a clientes estrangeiros, editável com a sua marca, e o método para o usar na captação, no acompanhamento e na preparação de visitas.
- Guia completo em EN e FR (Word de 19 páginas e versão paginada para o Canva)
- Atualizado com o IMT de 7,5 % para não residentes (2026) e o fim dos vistos gold por imóvel
- Calculadora de custos em Excel com a tabela de IMT de 2026
- Sequências de seguimento em inglês e francês, prontas a enviar
Novo preço. O preço riscado é o preço anterior deste produto. Poupa 16,91 €.
Recebe o link de download por email logo após o pagamento. Fatura emitida em software certificado.
Tudo o que recebe no download.
- 01
Guia EN e FR
NIF e representante fiscal, conta bancária, crédito para não residentes, proposta, CPCV, escritura, registo, impostos e custos, IMI, residência, glossário e fontes.
- 02
Versão paginada
16 páginas A4 por idioma para importar no Canva e exportar em PDF com a sua marca.
- 03
Calculadora de custos
Preço, VPT, uso e residência fiscal: IMT, Imposto do Selo, crédito e total, com folhas em EN e FR.
- 04
Guia do consultor em PDF
Personalizar, usar como isco em anúncios e portais, follow-up e preparação de visitas.
- 05
12 prompts
Página de zona em EN/FR, respostas a perguntas sem dar aconselhamento jurídico, revisão de traduções.
Ficheiros editáveis, prontos a usar.
Os textos de exemplo e as cores trocam-se em minutos para a sua marca.
Feito para quem faz.
Consultores em zonas com procura estrangeira
Lisboa, Cascais, Porto, Algarve, Comporta, Madeira e outras.
Agências
Que querem um documento de captação internacional comum à equipa.
Quem recebe contactos por portais internacionais
E precisa de responder com profissionalismo em inglês e francês.
Antes de comprar.
A informação é aconselhamento jurídico?
Não. Está verificada em fontes oficiais em outubro de 2026, mas o guia recomenda sempre advogado ou solicitador e indica a data e as fontes.
Vai ser atualizado?
O guia inclui a lista do que verificar todos os anos (tabelas de IMT, regras de residência) para manter o documento correto.
Como recebo os ficheiros?
Logo após o pagamento recebe um email com o link de download de um ficheiro .zip. O link é válido durante 30 dias; guarde os ficheiros no telemóvel ou no computador.
Preciso de pagar alguma ferramenta de IA?
Não. Os prompts funcionam nas versões gratuitas do ChatGPT, do Claude e do Gemini. Os ficheiros editáveis abrem no Canva, no PowerPoint, no Word, no Excel ou nas alternativas gratuitas da Google.
Recebo fatura?
Sim, emitida em software certificado. Se precisar de fatura com NIF, envie-o por WhatsApp ou email com o número da encomenda.
Posso devolver?
Por ser conteúdo digital com acesso imediato, o direito de livre resolução de 14 dias termina com o download, depois do seu consentimento expresso no momento da compra. Se um ficheiro não abrir ou estiver incompleto, resolvemos sem custos.
Leve mais por menos.
Este produto faz parte de vários packs. A poupança é calculada sobre a soma dos preços atuais de cada produto.
